Lancement officiel des travaux de la future Maison Diocésaine Saint Léon à Bayonne
Le mercredi 9 avril 2025, la première pierre de la Maison Diocésaine Saint Léon a été officiellement posée à Bayonne, marquant le démarrage d’un projet emblématique porté par Alday immobilier, en collaboration avec le Diocèse de Bayonne, Lescar et Oloron et la Ville de Bayonne.
Ce chantier d’envergure, implanté sur les parcelles historiques de l’avenue Jacques Loeb, redonne vie à un site profondément ancré dans le paysage bayonnais, tout en répondant aux attentes contemporaines en matière de fonctionnalité, de durabilité et de respect patrimonial.
Un projet en harmonie avec l’Histoire et la nature
Située à deux pas des vestiges du Château de Marracq, inscrit aux Monuments Historiques depuis 1907, la Maison Diocésaine Saint Léon s’inscrit dans un territoire chargé d’Histoire et de mémoire. Le terrain de plus de 18 500 m² accueillera des constructions à l’architecture sobre et soignée, pensées pour préserver la beauté naturelle des lieux.
Un espace boisé classé de près de 9 000 m² sera conservé et ouvert au public sous forme de parc urbain, offrant un véritable poumon vert aux habitants du quartier.
Une architecture intégrée et respectueuse
Conçue par l’Atelier d’architecture Montouro, l’architecture du projet se veut discrète, élégante et intégrée dans son environnement. L’ensemble du programme est orienté pour conserver les perspectives ouvertes sur l’Église Saint Léon et valoriser la topographie naturelle du site.
Les matériaux sélectionnés sont durables, et les volumes construits dialoguent avec le paysage, pour offrir une véritable continuité visuelle et historique entre l’ancien et le contemporain.
Un lieu de vie au service de la mission diocésaine
La future Maison Diocésaine Saint Léon n’est pas simplement un projet immobilier. Elle constitue une véritable passerelle entre passé, présent et avenir, rassemblant en un même lieu :
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Les services diocésains
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La direction diocésaine de l’enseignement catholique
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L’évêché
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Des espaces d’accueil et de rencontre mutualisés
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Des logements pour les prêtres
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Des espaces pour les mouvements et activités du diocèse
Cet équipement structurant permettra de centraliser les services du Diocèse dans un espace fonctionnel, accessible, et ouvert sur la cité, au bénéfice des fidèles comme des acteurs sociaux et éducatifs du territoire.
Une ambition partagée avec la Ville de Bayonne
En s’associant à la Ville de Bayonne, Alday immobilier et le Diocèse ont construit une vision partagée d’un projet respectueux du tissu urbain, de la mémoire collective et des usages contemporains.
Ce partenariat public-privé est un exemple réussi d’urbanisme concerté, mêlant enjeux patrimoniaux, besoins sociaux et exigence architecturale. La Ville voit dans ce projet une opportunité de réhabilitation urbaine et d’ouverture d’un nouvel espace de respiration pour les riverains.
Un engagement fort pour l’environnement et la durabilité
Dans la continuité de sa démarche, Alday immobilier a intégré à ce projet des standards environnementaux élevés, parmi lesquels :
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Respect d’un espace boisé classé
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Optimisation des performances thermiques
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Gestion raisonnée des eaux pluviales et des déchets de chantier
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Choix de matériaux biosourcés et durables
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Conception tournée vers la lumière naturelle et la ventilation passive
Ce projet s’inscrit ainsi dans une volonté de limiter son empreinte carbone tout en offrant des espaces de vie sains, qualitatifs et inspirants.
Une vision de l’immobilier ancrée dans l’humain et le territoire
Avec la Maison Diocésaine Saint Léon, Alday immobilier confirme son positionnement de promoteur engagé au Pays basque, à l’écoute des spécificités locales et attaché à produire un immobilier utile, respectueux et durable.
Le Groupe poursuit ici sa mission : créer des lieux de vie où qualité architecturale, lien social et responsabilité environnementale sont indissociables.
Vers une livraison en 2026
Le chantier, désormais lancé, se déroulera tout au long de l’année 2025. La livraison des équipements est prévue pour 2026, avec une mise en service progressive des services diocésains et des logements.
La Maison Diocésaine Saint Léon deviendra alors un lieu ressource pour la vie catholique bayonnaise, mais aussi un nouveau repère structurant et apaisé au cœur de la ville.
