Une valeur refuge toujours d’actualité
Dans un contexte économique incertain, l’immobilier neuf continue de rassurer les acquéreurs comme les investisseurs. À la fois outil de sécurisation patrimoniale et réponse aux nouvelles normes environnementales, il conjugue longévité, confort et rentabilité.
En 2025, acheter dans le neuf reste plus que jamais un acte stratégique.
1. Un achat encadré et sécurisé
Acquérir un bien neuf, c’est bénéficier d’un parcours juridiquement très protégé :
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Contrat de VEFA régi par le Code de la Construction
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Paiement par échelons, selon l’avancement du chantier
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Garantie financière d’achèvement (GFA)
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Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale
✅ Ce cadre protège l’acquéreur de tout aléa et rassure sur la qualité de l’ouvrage.
2. Une performance énergétique optimale
Avec la RE2020, les logements neufs sont aujourd’hui :
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Mieux isolés (thermiquement et phoniquement)
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Moins énergivores
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Équipés de solutions bas carbone : pompes à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires
✅ Résultat : des factures allégées, une empreinte écologique réduite, une valeur verte de revente accrue.
3. Des économies à l’achat et à l’usage
Acheter dans le neuf permet de bénéficier de :
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TVA réduite dans certains quartiers (5,5 % au lieu de 20 %)
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Frais de notaire allégés (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
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Charges de copropriété moindres grâce à des équipements récents et performants
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Absence de travaux pendant plusieurs années
✅ Des économies cumulées significatives sur le long terme.
4. Un confort de vie adapté aux nouveaux usages
Les logements neufs sont pensés pour répondre aux modes de vie contemporains :
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Espaces lumineux, ouvertures multiples, extérieurs privés
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Stationnements sécurisés et locaux vélos
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Prises pour recharge de véhicules électriques
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Fibre, domotique, équipements intelligents
✅ Acheter dans le neuf, c’est aussi gagner en bien-être au quotidien.
5. Un investissement patrimonial pertinent
Un logement neuf bien situé conserve et valorise sa valeur avec le temps. Dans un marché où la réglementation se durcit (normes environnementales, interdiction de location des passoires thermiques), l’immobilier ancien non rénové perd du terrain.
✅ Le neuf s’impose comme un choix d’avenir, notamment au Pays basque, territoire attractif et en tension foncière.
6. Le point de vue Alday immobilier
Chez Alday immobilier, nous concevons des programmes qui répondent aux exigences d’aujourd’hui et anticipent les modes de vie de demain. Architecture durable, matériaux nobles, innovation, implantation stratégique : chaque projet est pensé pour offrir une véritable valeur ajoutée à nos clients.
Nous accompagnons les accédants comme les investisseurs à chaque étape : conseil, financement, personnalisation, suivi, service après-vente.
Conclusion
Acheter dans le neuf en 2025, c’est faire le choix de la sécurité, du confort, de l’efficacité énergétique et de la valorisation. Dans un environnement réglementaire exigeant et un marché immobilier en mutation, le neuf s’impose comme une valeur sûre et un investissement durable.
Alday immobilier, acteur reconnu au Pays basque, vous propose des résidences qualitatives, adaptées à tous les projets. Parlons-en ensemble.
