Une période jugée creuse… mais stratégique
Décembre est souvent perçu comme un mois d’attente : fêtes de fin d’année, ralentissement bancaire, fatigue accumulée. Pourtant, c’est une période stratégique pour finaliser un achat immobilier, notamment dans le neuf.
Pourquoi ? Parce que certains leviers deviennent disponibles, et que les professionnels sont mobilisés pour clôturer l’année.
1. Des opportunités fiscales à saisir
Acheter un bien avant le 31 décembre peut permettre :
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De déduire les intérêts d’emprunt ou les frais annexes sur l’année en cours (en LMNP par exemple)
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De lancer un délai fiscal (LLI, déduction IR) qui commence au premier paiement
✅ Une date de signature stratégique peut optimiser votre année fiscale.
2. Moins de concurrence, plus de réactivité
En décembre, le marché est plus calme :
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Moins d’acquéreurs actifs = plus de marges de discussion
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Délais de traitement parfois plus courts
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Disponibilité accrue des équipes en promotion immobilière
✅ C’est le bon moment pour visiter sereinement, poser vos questions et comparer les offres.
3. Anticiper les hausses de prix et de réglementation
2026 verra l’application de nouvelles contraintes environnementales, techniques ou fiscales. Acheter en fin 2025 permet :
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De figer un prix avant une hausse potentielle
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De choisir parmi les dernières unités disponibles
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De bénéficier encore de certains dispositifs d’accompagnement
✅ La fin d’année, c’est l’occasion d’anticiper plutôt que de subir les changements.
4. L’expérience Alday immobilier
Chez Alday immobilier, nous mettons en place des offres de fin d’année sur certains programmes pour faciliter votre accès à la propriété ou à l’investissement locatif.
Nos équipes sont mobilisées pour accélérer les délais de traitement, faciliter les signatures et répondre à vos interrogations avant le passage à la nouvelle année.
Conclusion
Acheter un bien immobilier en fin d’année n’est pas une contrainte, c’est souvent une opportunité. En profitant des conditions négociables, des effets fiscaux et d’une meilleure disponibilité des interlocuteurs, vous pouvez réaliser un achat stratégique et avantageux.
Alday immobilier vous accompagne pour concrétiser votre projet avant le 31 décembre, dans les meilleures conditions.
