Depuis le 1er janvier 2016, le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) est devenu une solution de financement plus avantageuse pour les primo-accédants. Ce prêt, réservé aux emprunteurs achetant leur première résidence principale, permet de bénéficier d’un financement pour l’acquisition d’un logement neuf, d’un logement ancien avec travaux, ou d’un logement social déjà occupé par le locataire.
Les conditions de prêt du PTZ+ ont évolué pour s’adapter aux besoins des ménages. De plus, les plafonds de revenus ont été augmentés, permettant à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier. Le PTZ+ est donc une aide précieuse pour les futurs propriétaires, particulièrement dans les secteurs de l’immobilier neuf et ancien avec travaux.
Les 5 avantages clés du PTZ+
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Montant du prêt : Le PTZ+ peut couvrir jusqu’à 40% du financement du logement neuf en France, offrant ainsi une aide considérable aux emprunteurs.
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Report de remboursement : Le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10, ou même 15 ans selon le niveau de revenus de l’emprunteur, permettant ainsi une gestion flexible de la mensualité.
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Location du logement : Après 6 ans de possession, l’emprunteur peut louer son logement sans avoir à attendre la fin du remboursement du prêt, une option intéressante pour les investisseurs.
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Cumuler le PTZ+ avec d’autres prêts : Ce prêt peut être cumulé avec d’autres aides financières, notamment les prêts conventionnés ou les prêts d’accession sociale, permettant de réduire davantage le coût de l’achat.
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Plafonds de revenus augmentés : Les plafonds de revenus ont été réévalués, permettant à davantage de ménages de bénéficier du PTZ+, et d’envisager l’achat d’un bien immobilier avec des conditions de financement avantageuses.
Plafonds de Revenus pour Bénéficier du PTZ+
Les plafonds de revenus varient en fonction de la zone géographique où se situe le logement. Voici les plafonds appliqués depuis 2016 :
| Zone | Célibataire (2016) | Couple avec 2 enfants (2016) |
|---|---|---|
| Zone A | 37 000 € | 74 000 € |
| Zone B1 | 30 000 € | 60 000 € |
| Zone B2 | 27 000 € | 54 000 € |
| Zone C | 24 000 € | 48 000 € |
Le PTZ+ en 2016 : une aide au financement accrue
En 2016, 120 000 ménages ont bénéficié du PTZ+, soit deux fois plus que l’année précédente. Cette évolution montre l’impact de cette aide sur l’accession à la propriété, en particulier pour les primo-accédants.
Profitez de la nouvelle réforme du PTZ+
Grâce à ses conditions de prêt avantageuses, le PTZ+ est un excellent levier pour les primo-accédants souhaitant financer l’achat d’un logement neuf ou ancien avec travaux. Avec un montant de prêt jusqu’à 40% du financement, des délais de remboursement flexibles et la possibilité de cumuler ce prêt avec d’autres aides, il est désormais plus facile que jamais d’accéder à la propriété.
Si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez profiter du PTZ+ pour votre projet immobilier, il est temps de vous lancer ! Contactez-nous donc au 05 59 85 24 49 pour découvrir nos programmes immobiliers neufs.
