L’accès aux données sur les transactions immobilières se simplifie ! Auparavant disponibles via le simulateur PATRIM sur impots.gouv.fr, ces informations étaient soumises à l’obligation d’un numéro fiscal. Désormais, l’Etat met à disposition ces données de manière plus transparente via la plateforme Demande de Valeur Foncière (DVF) : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/.
Des données complètes sur les transactions immobilières
Le 24 avril dernier, le ministre des comptes publics, Gérald Darmanin, a annoncé l’ouverture de l’intégralité des données foncières au public. L’outil DVF permet ainsi d’accéder aux prix des ventes de maisons et d’appartements enregistrées au cours des cinq dernières années (de 2014 à mi-2018). Cependant, les transactions en Alsace, Moselle et Mayotte ne sont pas incluses.
Grâce à une carte interactive et un moteur de recherche performant, chaque utilisateur peut retrouver les prix des biens vendus, en toute anonymat, en saisissant les références cadastrales ou en naviguant sur la carte où les transactions sont symbolisées en bleu.
Confidentialité et limites de l’outil
L’ouverture de ces données suscite un débat sur la protection de la vie privée, bien que la CNIL (Commission nationale de l’informatique et des libertés) ait validé la publication. Si les immeubles collectifs ne permettent pas d’identifier précisément les appartements vendus, les maisons individuelles sont plus facilement repérables, les noms des rues étant clairement affichés.
Pour préserver leur anonymat, les propriétaires peuvent demander la suppression de leurs données via une procédure sécurisée encadrée par la CNIL.
Un outil stratégique pour les acheteurs et vendeurs
Bien exploitée, la plateforme DVF offre une vision précise des prix du marché immobilier par secteur géographique. Toutefois, une bonne connaissance du tissu urbain reste essentielle pour interpréter correctement les prix moyens affichés.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, cet outil constitue une ressource précieuse pour analyser les tendances du marché et prendre des décisions informées.
Accédez aux données des transactions immobilières sur https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ et évaluez votre bien en toute transparence !
