Actualités

Vignette - Tendances immo 2024

Tendances immobilières 2024 au Pays basque : attentes et innovations qui séduisent les acheteurs

25 décembre 2023

L’année 2024 est une période charnière pour le marché immobilier, particulièrement au Pays Basque. Cette […]

WP - Vignette référence

Rétrospective 2023 : découvrez nos projets immobiliers phares !

18 décembre 2023

L’année 2023 a été remarquable pour l’équipe Alday immobilier, marquant la livraison de plusieurs projets […]

Vignette article taux décembre 23

Taux immobilier : un contexte enfin favorable pour les emprunteurs !

11 décembre 2023

Les taux immobilier évoluent constamment, et en décembre 2023, une tendance à la stabilisation se […]

Vignette - PTZ 2024

PTZ 2024 : évolutions, nouvelles conditions et villes éligibles

4 décembre 2023

Le Prêt à Taux Zéro en 2024 : quoi de neuf ? Il était initialement […]

Vignette guide

Premier achat dans le neuf : le guide complet de l’acquéreur !

27 novembre 2023

L’achat d’un appartement neuf auprès d’un promoteur immobilier local et historique présente des avantages uniques. […]

Vignette - Dispositif PINEL

Pourquoi investir avec le dispositif PINEL au Pays Basque et dans les Landes

20 novembre 2023

Pourquoi opter pour le dispositif PINEL? Le dispositif PINEL est une aubaine pour les investisseurs […]

Vignette - optimisme immobilier

Le moral des ménages remonte avec le ralentissement des taux de crédit immobilier

13 novembre 2023

Une inflation en berne signale un marché immobilier plus clément L’Institut National de la Statistique […]

Vignette trêve hivernale

Comprendre la trêve hivernale en immobilier et ses exceptions

6 novembre 2023

Trêve hivernale & immobilier : ce qu’il faut savoir Expulsion locative : suspension temporaire La […]

Modernisation Immobilière : Le Gouvernement S'Attaque aux Bâtiments Détériorés Patrice Vergriete, à la tête du ministère du Logement, a récemment présenté une initiative législative ciblant la restauration des copropriétés en déclin et négligées. Cette démarche, qui devrait être débattue au Parlement au commencement de 2024, renforce la campagne gouvernementale contre les habitats non performants et malsains. Cadre Réglementaire pour la Restauration des Copropriétés en Crise Le ministre Vergriete a introduit une proposition légale pour contrer les problèmes liés à l'habitat non conforme. L'officialisation de cette proposition est anticipée pour le T1 2024. Elle s'ancre dans un rapport préalablement soumis au ministre, initié par Olivier Klein, et rédigé par les édiles de Mulhouse, Michèle Lutz (LR), et de Saint-Denis, Mathieu Hanotin (PS). Ce document propose 24 mesures innovantes. L'ambition de M. Vergriete est de ratifier ce projet législatif avant la clôture de cette année, avec l'espoir d'incorporer l'intégralité des suggestions au début de 2024. Ces mesures, bien que sujettes à des échanges interministériels, visent à être largement adoptées. Mobilisation Accrue pour la Rénovation des Habitats Anciens Ces directives s'alignent sur une stratégie globale, avec pour horizon la neutralité carbone à l'horizon 2050. Des initiatives concrètes ont déjà vu le jour, notamment la stabilisation des loyers pour les logements mal notés au diagnostic de performance énergétique (DPE). À l'horizon 2034, les habitations avec un DPE E seront également bannies de la location. L'objectif principal est la refonte du parc immobilier hexagonal, grand contributeur aux émissions de gaz à effet de serre. Dans cette transition verte, une autre réforme a été instaurée. Pour prétendre à l'aide MaPrimeRénov', les propriétaires de biens immobiliers peu éco-performants (classés F ou G au DPE) devront s'engager à entreprendre au minimum deux améliorations énergétiques. Ces actions encouragent une démarche plus verte en matière d'habitat.

Initiatives 2024 : modernisation des copropriétés et éco-rénovation

30 octobre 2023

Modernisation immobilière : le Gouvernement s’attaque aux bâtiments détériorés Patrice Vergriete, à la tête du […]

WP - Vignette stratégie bancaire

Stratégies bancaires pour maximiser votre prêt immobilier à taux zéro en 2024

23 octobre 2023

Évolution du Prêt à Taux Zéro en 2024 : Le gouvernement, par l’intermédiaire du ministre […]

Vignette - Prêt à Taux Zéro

Le doublement du Prêt à Taux Zéro au Pays basque : une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires

16 octobre 2023

L’accession à la propriété est un rêve pour de nombreuses familles au Pays Basque comme […]

Vignette - achat neuf

Acheter un appartement neuf chez Alday immobilier

9 octobre 2023

L’acquisition d’un appartement neuf est un chapitre captivant de votre parcours immobilier. Cet acte incarne […]

Vignette - NF Habitat HQE

La labellisation NF Habitat HQE : votre garantie d’un logement écologique et de haute qualité

2 octobre 2023

Lorsque l’on recherche un nouveau lieu de vie, il est naturel de vouloir allier confort, […]

Vignette - achat location

Acheter un logement étudiant au Pays basque, un bon investissement immobilier

24 septembre 2023

L’achat d’un logement étudiant au Pays basque peut se révéler comme un bon investissement locatif, […]

Vignette - étudiante

Logement étudiant sur la Côte basque : faut-il louer ou acheter ?

17 septembre 2023

Votre enfant va étudier à Anglet ou à Bayonne, l’un des deux campus de la Côte […]

Vignette - arnaque logement étudiant

Arnaques au logement étudiant : comment les éviter ?

9 septembre 2023

À la veille de la rentrée universitaire, certains étudiant(e)s peinent à trouver un logement étudiant. […]

Vignette - logement étudiant 5

Zoom sur l’offre de logements étudiants sur la Côte basque

2 septembre 2023

Bien que plus modeste que les grandes villes universitaires comme Paris, Lyon, Marseille ou Bordeaux, […]

Vignette - logement étudiant

Les loyers des logements étudiants en France

25 août 2023

Alors que les dates de rentrée universitaires approchent, le mois d’août est souvent synonyme de […]

Vignette canicule

Logement et canicule, mode d’emploi : les petits gestes à adopter !

19 août 2023

Alors que la France s’apprête à traverser un épisode de fortes chaleurs, la gestion de […]

Vignette PINEL

Zoom sur les nouveaux plafonds du dispositif Pinel

13 août 2023

Épinglé par la Cour des Comptes pour son coût élevé pour l’Etat (1,52 milliard d’euros […]

Vignette - déclaration biens immo

Plus que 4 jours pour satisfaire à l’obligation de déclarer vos biens immobiliers !

6 août 2023

Les propriétaires d’un ou plusieurs logements avaient pour obligation de déclarer ces biens immobiliers via […]

Vignette - PTZ

Il est encore temps de profiter du prêt à taux zéro dans le neuf avant son durcissement en 2024 !

29 juillet 2023

Le prêt à taux zéro, en sursis depuis plus de trois ans, apparaît plus que […]

Vignette - électricité

Hausse du prix de l’électricité imminente : quelles incidences sur la facture des Français ?

22 juillet 2023

Après les annonces du mois de juillet concernant les ménages Français, l’échéance du 1er août […]

Vignette - diagnostic performance énergétique

Pourquoi et comment décrypter le diagnostic de performance énergétique ?

15 juillet 2023

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous avez […]

immobilier-changements-juillet-2023

Immobilier, énergie, loyers… du nouveau en juillet !

8 juillet 2023

Si les vacances scolaires sont souvent synonymes de pause réglementaire, ce mois de juillet entérine […]

travaux-balcon-copropriete

Zoom sur l’utilisation du balcon et de la terrasse en copropriété (2/2)

2 juillet 2023

Après avoir fait le tour des habitudes les plus courantes sur les balcons et terrasses […]

jardiner sur son balcon en copropriété

Qu’est-ce qui est autorisé (ou non) sur un balcon en copropriété ? (1/2)

24 juin 2023

L’arrivée de l’été est synonyme de moments passés à l’extérieur, pour profiter des beaux jours. […]

Vignette électrique

Enedis pourra bientôt pré-financer les bornes de recharge des véhicules électriques dans les copropriétés !

17 juin 2023

Alors que le volume des ventes de voitures électriques a bondi de près de 30% […]

Vignette rénovation énergétique

Le financement des travaux de rénovation énergétique en copropriété (2/2)

10 juin 2023

Une fois les besoins identifiés pour améliorer la performance des parties communes d’une copropriété, il […]

Vignette rénovation énergétique

Zoom sur la rénovation énergétique en copropriété (1/2)

4 juin 2023

La France compte 5,2 millions de biens immobiliers classés F ou G au DPE, désignés […]

Vignette statistiques

L’immobilier neuf vu à travers les chiffres du premier trimestre 2023

26 mai 2023

Le marché immobilier du neuf connaît à l’heure actuelle un contexte particulier notamment du à […]

Vignette chantier

Trois pistes d’action pour soutenir la construction de logements neufs

20 mai 2023

Au regard des difficultés qui pèsent sur le marché immobilier et par conséquent, sur l’accès […]

Vignette syndic

Le syndic, acteur important de la vie en copropriété

13 mai 2023

C’est la loi Hoguet du 2 juillet 1970 qui définit principalement les missions du syndic. […]

Vignette notice descriptive

Tout savoir sur la notice descriptive en VEFA

7 mai 2023

La notice descriptive, aussi appelée descriptif commercial, ou notice technique est un document important dans […]

Vignette annulation contrat

Quand peut-on annuler un contrat de réservation en VEFA ?

29 avril 2023

Le contrat de réservation lie l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier. Equivalent du compromis […]

Vignette Aguilera

Les Portes d’Aguilera, un nouveau lieu de vie en lisière de Biarritz

23 avril 2023

Les Portes d’Aguilera sont une belle illustration de ce que peut être une opération de […]