Programmes immobiliers à Bayonne

Bayonne

Immobilier Bayonne

Bayonne, très connue pour ses fêtes qui ressemblent des milliers de personnes en été, ne s’y résume pas. Le rouge et le blanc ne couvrent pas seulement les festayres juilletistes, mais aussi et surtout les superbes façades historiques de son cœur de ville. Déambuler dans les rues piétonnes de Bayonne, c’est se fondre dans une atmosphère riche de 2000 ans d’histoire, authentique et vivante. Depuis 2011, son patrimoine est en effet mis en valeur par le label « Ville d’Art & d’Histoire ». Sa cathédrale gothique, son cloître, ses remparts et son Musée basque côtoient une multitude de commerces typiques, des terrasses accueillantes et des boutiques de créateurs. Un patchwork qui détonne et séduit de plus en plus locaux et amoureux du Pays basque en mal de bien-vivre.

Investir dans Immobilier Bayonne, c’est donc s’assurer d’un très beau potentiel locatif. Idéalement située à 10 minutes des plages d’Anglet, voisine de Biarritz et proche de l’Espagne, elle attire les investisseurs qui s’y projettent aisément à la retraite. Louer d’abord, en profiter ensuite ! Voilà le programme quand on décide d’acheter un appartement Bayonne. Le groupe Alday ne s’y est pas trompé en misant sur la construction de logements neufs Bayonne. En diversifiant le visage des projets immobiliers, il propose une gamme variée de possibilités. Ainsi, vous pourrez opter pour un rez-de-jardin côté campagne à Xori Kanta, ou choisir l’esprit village dans le magnifique par de Caradoc avec EGUREAN. Si vous connaissez sont fort potentiel, vous préfèrerez peut-être investir à Lorategian, projet intimiste dans le quartier en plein essor de Saint-Etienne ou encore à Saint-Esprit qui a la cote depuis quelques année. Gardez en tête que les locataires sont de plus ne plus nombreux à passer l’Adour pour y habiter à moindre coût.

Car c’est là un des atouts majeurs immobilier neuf Bayonne. La ville dispose d’un potentiel de développement important avec des zones qui se transforment, – le quartier Saint-Esprit est un parfait exemple -, où les prix sont plus bas que ceux qui se pratiquent en moyenne au Pays basque. Très recherchés, les logements neufs de ces quartiers en devenir sont très prisés des investisseurs qui peuvent y miser sur des surfaces familiales à des prix accessibles. Les nombreux étudiants et jeunes actifs qui ont des difficultés à se loger sont quant à eux à la recherche de petites surfaces, qu’on trouve plus facilement sur plan que dans l’ancien.

Immobilier neuf Bayonne

A Bayonne, le prix moyen du mètre carré est inférieur à 3000€. S’il démarre à moins de 2000€, bien évidemment, il varie selon que le bien est acheté est neuf ou ancien, ainsi qu’en fonction de sa localisation. Il peut s’envoler au cœur de la vieille ville jusqu’à plus de 4000€, voire plus, pour les très beaux biens immobiliers rénovés des maisons typiques labourdines aux façades chaulées et boiseries colorées. Cette esthétique fait le charme de Bayonne mais c’est la ville toute entière qui vibre à l’année portée par ses près de 50 0000 habitants.

La frontière espagnole y est palpable autour des Halles et dans les rues où les bars et restaurants fourmillent. La savoir-vivre autour du jambon n’est pas une légende, mais une tradition qui perdure et fait de Bayonne un haut-lieu du plaisir et de la gastronomie. Ville sportive, – on y célèbre le rugby, on y pratique notamment la pelote et l’aviron -, la ville se démarque aussi par son implication dans la culture. Et il y en a pour tous les goûts ! Le Musée basque compte 3000 mètres carrés d’espaces d’exposition qui ont attiré plus de 63 000 visiteurs en 2018. Mais Bayonne est résolument tournée vers la modernité et fait la part belle au street-art qu’elle met régulièrement en avant. Les librairies de qualité y sont nombreuses et on y trouve l’Atalante, le plus vieux cinéma d’Aquitaine datant de 1913. Réhabilitée avec son voisin l’Autre cinéma pour former la Nouvelle Atalante, elle fait perdurer l’intérêt pour le cinéma d’art et d’essai dans la région.

Que demander de plus ? La nature bien sûr ! Décidément, Bayonne a tout. Y vivre, c’est aussi bénéficier d’un environnement riche et protégé. En effet, la commune s’investit ardemment dans la préservation de ses espaces naturels et s’inscrit dans une réelle démarche de développement durable. Ville de confluence, elle s’articule autour d’un fleuve et d’une rivière, l’Adour et la Nive, qui se retrouvent inlassablement devant la mairie. Les bords de Nive sont le lieu privilégié pour les balades familiales à pied ou à vélo.

Opter pour un logement neuf à Bayonne ou miser sur l’ancien avec la loi Denormandie pour rénover un bel appartement, les équipes du groupe Robert Alday sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce qui sera votre meilleur choix.