Le dispositif du BRS prend tout son sens dans les communes où le prix au mètre carré est parfois difficilement accessible. C’est au cœur de l’une d’entre elles, Saint-Jean-de-Luz, que Robert Alday et Roland Hirigoyen, président de Habitat Sud Atlantique se sont réunis le 8 avril dernier lors de la pose de la première pierre de la résidence Santiago par Jean-François Irigoyen, le maire de la ville.
Descriptif de la résidence Santiago à Saint-Jean-de-Luz
Ce programme neuf se situe dans une zone familiale de la cité des corsaires, le quartier Fargeot, à quelques minutes du centre ville à pied. Très convivial, animé par la présence de nombreux petits commerces et d’établissements scolaires, ce coin de Saint-Jean-de-Luz baigne dans une atmosphère agréable.
La résidence Santiago comprend 70% de logements sociaux, dont 21 appartements proposés en accession à la propriété via le bail réel solidaire signé avec Habitat Sud Atlantique.
Ainsi, ce sont sept appartements par niveaux, soit en tout, trois T2 (46 mètres carrés), quinze T3 (à partir de 62 mètres carrés) et trois T4 (89 mètres carrés) dont bénéficieront des familles modestes grâce au bail réel solidaire.
Les conditions du BRS à Saint-Jean-de-Luz
A noter, pour la zone B dans laquelle Saint-Jean-de-Luz est incluse, les plafonds de ressources (revenu fiscal de référence N-2) sont les suivants. Ils sont valables pour l’année 2021 et dépendent du nombre des personnes destinées à vivre dans le logement :
– 1 personne 24 683€
– 2 personnes 32 914€
– 3 personnes 38 072€
– 4 personnes 42 187€
– 5 personnes et plus 46 291€
Pour information, les prix de ces logements proposée en bail réel solidaire à Saint-Jean-de-Luz démarrent à :
– 134 250€ pour les T2 ;
– 180 500 € pour les T3 ;
– 269 000€ pour les T4.
Tous comprennent en outre une place de stationnement couverte. Détails complémentaires, ici.
En plus des prix attractifs, l’acquisition d’un bien immobilier par BRS comprend des avantages non négligeables :
– TVA réduite à 5,5% ;
– financement avec le prêt à taux zéro ;
– abattement partiel de la taxe foncière ;
– garantie de rachat et de relogement.
Une aubaine pour les candidats à l’achat d’un logement neuf répondant à toutes les normes en vigueur dans une commune très prisée du Pays basque ! La livraison de la résidence Santiago est prévue début 2023, n’attendez pas pour en savoir plus…
