Cet été semble particulièrement propice à un achat immobilier. Les taux d’intérêts sont au plus bas, la durée des prêts plus longue, le marché dynamique et la BCE plutôt coopératrice… Et si vous en profitiez pour acheter au Pays basque, le coin de France qui n’a jamais autant eu la côte ?
Des conditions bancaires plus que favorables pour acheter au Pays basque
Après la publication du dernier rapport de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, il apparaît que les taux d’intérêts aient atteint une stabilité, à leur niveau plancher le plus bas. En juillet, les barèmes ainsi proposés par les établissements bancaires profitent aux meilleurs profils d’emprunteurs avec notamment un taux de 0,48% sur 15 ans, comme aux primo-accédants, avec 0,88% sur 25 ans (source CAFPI).
Parallèlement, la durée des prêts accordés est en hausse, tout comme le niveau d’apport personnel. Les banques françaises sont donc prêteuses, soutenues par la Banque centrale européenne qui les encourage à financer les achats immobiliers des particuliers afin de relancer l’économie.
La nette reprise du marché de l’accession
Après de longs mois de paralysie due à la crise sanitaire, les dossiers de demande de prêt reviennent en force depuis le début de l’année. Si l’on compare le nombre des demandes des premiers semestres 2020 et 2021, on observe en effet une hausse de 27%. En résumé, même si leur niveau n’atteint pas les chiffres de 2019, la dynamique reprend nettement son cours. Selon les spécialistes, le second semestre devrait permettre de rattraper la dernière longueur de retard par rapport à l’avant-Covid.
Le Pays basque plus attractif que jamais
Si le Pays basque brille par sa réputation de lieu de villégiature idéal depuis des décennies, les confinements successifs ont démontré à quel point l’environnement y était particulièrement privilégié. Temple des activités en pleine nature comme le surf, la randonnée ou encore le golf, ce coin de France est propice à la vie en extérieur à laquelle les ménages aspirent plus que jamais après les confinements successifs. A cet élément s’ajoutent une histoire, une culture et un goût marqué pour la gastronomie. Enfin, le Pays basque offre à ses habitants un sentiment de sécurité et de sérénité devenu rare.
Les programmes Alday en cours de commercialisation au Pays basque
En dépit des difficultés liées à la crise sanitaire en 2020, le groupe Alday s’est attelé à proposer des programmes immobiliers variés pour répondre à tous les besoins des acquéreurs (accession appartements/maisons, résidence senior, résidence de tourisme, bureaux et commerces, etc.) dans les communes les plus prisées du Pays basque, à savoir, Bayonne, Anglet, Biarritz.
A ce jour, des lots sont disponibles dans les opérations suivantes :
Les Villas Paulmy
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