La Côte basque, un eldorado pour l’immobilier neuf

Située au sud-ouest de la France, la Côte basque attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers, que ce soit pour leur résidence principale ou pour la mise en location de leur bien. La région offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses plages magnifiques, ses villages pittoresques et ses montagnes verdoyantes. Le marché immobilier y est particulièrement dynamique, notamment pour les biens neufs.

Un marché dynamique porté par une demande forte

La demande pour l’immobilier neuf sur la Côte basque est très forte. Elle est alimentée par plusieurs facteurs :

• L’attractivité de la région : La Côte basque est une destination prisée, qui attire tant les vacanciers et retraités du monde entier que les travailleurs & entrepreneurs en quête d’un cadre de travail idéal. La qualité de vie y est excellente, avec un climat doux, une gastronomie riche et une culture vibrante.
• Le manque flagrant de biens disponibles : L’offre de biens immobiliers sur la Côte basque étant très limitée, les prix n’ont de cesse de grimper. La construction de logements neufs est donc plus que nécessaire pour répondre à la demande en constante croissance.
• Les avantages fiscaux : Le gouvernement français propose plusieurs dispositifs de défiscalisation pour encourager l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Le dispositif Pinel et le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) sont particulièrement plébiscités par les acheteurs.

NB : Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous avez réalisé un/des investissement(s) immobilier(s) locatif(s). Le dispositif prendra fin au 31 décembre 2024.

Les atouts de l’investissement dans l’immobilier neuf sur la Côte basque

Investir dans l’immobilier neuf sur la Côte basque présente de nombreux avantages :

• Un potentiel locatif élevé : La demande locative est très forte dans la région, ce qui garantit un taux d’occupation élevé. Le marché locatif étant ultra tendu, les loyers y sont très attractifs.
• Une plus-value immobilière importante : Les prix de l’immobilier sur la Côte basque ne cessent de grimper. Un investissement dans la région vous épargne de tout décote de votre bien immobilier, bien au contraire…
• Des avantages fiscaux : La loi Pinel et le statut LMNP vous permettent de réduire vos impôts en investissant dans l’immobilier neuf.
• Un patrimoine durable : Un bien immobilier neuf est un investissement durable qui vous permettra de vous constituer un patrimoine solide.

Les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier neuf sur la Côte basque

Les villes les plus attractives pour investir dans l’immobilier neuf sur la Côte basque sont :

• Biarritz : Station balnéaire de renommée internationale, Biarritz est une ville dynamique et attractive. Le prix des biens immobiliers y est élevé, mais le potentiel locatif est également très important. Découvrez notre programme neuf à Biarritz :
  – 24 Beaurivage : déposez vos valises au sein du joyau de la Milady…

• Bayonne : Capitale du Pays basque, Bayonne est une ville charmante et historique. Le prix des biens immobiliers y est plus abordable qu’à Biarritz, et la demande locative est également forte. Consultez nos programmes neufs à Bayonne :
  – Domaine du Prissé : des logements éco-responsables, pour allier accession à prix maîtrisé & excellence énergétique
  – Villa des Arènes : un cloître intimiste & lumineux situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville
  – Xoko Ferdea : un écrin de verdure en centre-ville, pour un mode de vie tout à pied

• Anglet : Située entre Biarritz & Bayonne, Anglet dispose de magnifiques plages et de nombreux espaces verts. La demande locative y est forte, en particulier pour les appartements neufs. Les prix y sont en hausse et attractifs. (Re)découvrez nos programmes neufs à Anglet :
  – Clos des 5 Cantons : livraison imminente pour cette pépite angloye !
  – Domaine des 5 Cantons : sa localisation ultra stratégique ravira ses résidents… et ses visiteurs.

• Saint-Jean-de-Luz : Village pittoresque situé sur la côte, Saint-Jean-de-Luz est une destination prisée par les familles. Le prix des biens immobiliers y est élevé, mais le cadre de vie est exceptionnel. Consultez notre programme neuf à Saint Jean de Luz :
  – Lilitegia : une opportunité rare d’investir à Saint Jean de Luz dans un appartement neuf doté de spacieuses terrasses et de garages privatifs 

Cette liste est non exhaustive. En effet, le Pays basque regorge de villes & villages promettant un cadre de vie serein ou des escapades enchanteresses.

Conclusion

L’immobilier neuf sur la Côte basque est un investissement attractif qui offre de nombreux avantages. La demande est forte, garantissant un taux d’occupation à 100% et des loyers attractifs. Les prix ne connaissent pas la crise et, au contraire, sont en hausse constante, ce qui sécurise votre investissement immobilier. L’investissement locatif est fortement encouragé par de nombreux avantages fiscaux. Si vous recherchez un investissement rentable et durable, la Côte basque est une excellente option afin de vous constituer un patrimoine solide.

Note :

• Il est important de faire appel à un professionnel pour vous conseiller avant de vous lancer dans un investissement immobilier. Notre service commercial est à votre disposition pour tout renseignement. Nos partenaires (notaires, juristes, banques, …) sauront vous accompagner tout au long de votre parcours immobilier. Contactons-nous.